ЖК «Над ставом» - перший у Тернополі житловий комплекс , спроектований за сучасним європейським стандартом новобудов OPEN SPASE (архітектурна трансформація та відкритий простір). Малоповерхова забудова, цегляний будинок, поруч якого передбачені гаражі та автостоянка. Комплекс розташований в екологічно чистому мікрорайоні біля парку Загребелля та Тернопільського ставу. 

Стіни житлового комлпексу мають максимальне зовнішнє утеплення. У якості утеплювача в новобудові був застосований матеріал ТЕХНОФАС ЕФЕКТ - гідрофобізовані плити на основі базальту. Завдяки своїй структурі, високої жорсткості та значенням параметра міцності при розтягуванні перпендикулярно до лицьових поверхонь, ці плити мають гарним зчепленням з клейовим складом. Фізико-механічні властивості матеріалу позитивно позначаються на подальшій експлуатації фасаду: комбінована система зовнішнього оздоблення стійка до підвищених вітрових навантажень, впливу опадів, до впливу низьких і високих температур. Довговічності фасадної системи сприяє і висока міцність на відрив шарів.

Фасадна система з тонкошарової штукатуркою несе значну вагову навантаження на теплоізоляційний матеріал, тому він повинен володіти високим показником міцності на розтягнення перпендикулярно до лицьової поверхні. Міцність плит ТЕХНОФАС ЕФЕКТ - 15 кПа, що в повній мірі задовольняє даній умові. Фасад з матеріалом ТЕХНОФАС ЕФЕКТ прослужить довго і не зажадає передчасного ремонту.

Термін служби подібних фасадів - не менше 50 років. Наявність широкого асортименту штукатурних сумішей дозволяє зробити обробку візуально привабливою, а з часом, в рамках реновації, можна буде поміняти її колірну гаму. Висока паропроникність матеріалу ТЕХНОФАС ЕФЕКТ позитивно позначається на функціонуванні будівлі: надлишки пари і вологи не затримуються в системі фасаду, безперешкодно випаровуючись з неї під впливом різниці зовнішньої і внутрішньої температур, завдяки чому в квартирах не утворюється цвіль, а мікроклімат всередині приміщень стабільно сприятливий для проживання.